+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Квартиру переоформить в дом

Как переоформить оформить наши квартиры в частный жилой дом? Двухквартирный жилой дом относится к многоквартирным жилым домам. У такого дома есть общее имущество — в вашем случае это крыша и иное оборудование и конструкции. Законодательство запрещает раздел общего имущества многоквартирного дома. На этом основании суды отказывают в требованиях разделить квартиры в двухквартирном доме в натуре даже при наличии технической возможности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Один из самых распространённых и проблемных способов получения недвижимости в собственность является оформления недвижимости по наследству.

Как перевести квартиру в жилой дом

Мы живем в частном доме, по документам он оформлен, как квартира. Подскажите, как переоформить квартиру на дом? Какие документы для этого нужны, и в какую организацию обратиться? Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Здравствуйте, у нас около десяти лет есть квартира, но не проживаем в ней, а так же есть земельный участок и мы все это время пользовались без проблем.

Теперь у нас новые соседи, и они написали на нас заявление, они тоже хотят долю на этот участок, говорят что он общий. Как решить проблему?

Или только переоформлением квартиры на дом мы докажем свою собственности? У нашей родственницы была подобная ситуация. Она первым делом пошла в БТИ, там она писала заявление на переоформление, потом ещё кучу документов надо было делать, в итоге по заявлению пришел отказ за неимением каких-то сведений. Обратилась в суд, там уже удалось решить эту проблему. Поэтому, могу сказать, что все решаемо, только нужно время и деньги. В суд она с чем ходила?

В какой именно суд обращалась? В мировой, да? Какие документы необходимы для суда? А то, боюсь, нам тоже судиться придется. Очень важно при переоформлении документов на недвижимость — это упорядочение всех документов в отношении собственности. Так, если дом в собственности, земля может быть не оформлена в собственность и это создаст сложности определённого порядка. Ну и соответственно право собственности на квартиру.

В БТИ можно обратиться за предварительной консультацией и там выдают перечень необходимых документов, которые нужно собрать и только потом обратиться Единую регистрационную палату. Кстати сказать, что сейчас Регистрационной палате документы выдают на второй день, а раньше — в течение месяца. У меня близкая подруга с мужем переоформляли квартиру в частный дом.

Помню, что очень заморочено у них все это проходило, больше года — куча инстанций в администрации, регистрационная палата, БТИ — где они только не бегали, даже до суда дошло. В конечном итоге обратились к квалифицированному юристу, все закончилось успешно. Подруга потом мне говорила, что нужно было раньше обращаться, сохранили бы кучу времени и нервов.

У моей соседки тоже было недоразумение подобного характера. Она пошла к адвокату, который как раз нанимался спорами по квалификации жилого помещения. Где — то за месяц — полтора ему удалось устранить все не стыковки о идентификации жилья.

Тем более, что ей надо было делать срочно, так, как квартира была выставлена на продажу. Кстати цена за такую услугу не очень разорительная. Самостоятельно решать эти вопросы достаточно сложно и действительно могут затянуться на годы. В наше время удивляться такому уже не приходиться и даже когда один объект недвижимости имеет отличный от положений ЖК РФ статус. ЖК РФ определены виды жилых помещений: 1. К жилым помещениям относятся: 1 жилой дом, часть жилого дома; 2 квартира, часть квартиры; 3 комната.

В данной ситуации произошла грубая ошибка при определении такого виды жилого помещения. Для исправления такой ошибки необходимо придать правильный статус Вашему жилому помещению, а именно дому. Так в первую очередь надо вызвать БТИ для замера жилого дома и определения его характеристик, то есть что это вовсе не квартира, сделать кадастровый план на земельный участок, на котором стоит дом. С этими документами необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о внесении в ЕГРП изменений об объекте недвижимости.

В этом случае вы получите выписку и свидетельство о праве собственности не на квартиру, а уже на дом. Насчет обращения в местную администрацию я немного не согласна. Ваша заявка может находиться там около двух лет. И по закону они будут правы. Намного удобней идти с переоформлением квартиры на дом в Многофункциональный центр или же в БТИ. Там, безусловно, с Вас возьмут определенную плату за обращение, подачу иска и само переоформление, но эти расходы будут в сумме меньше рублей.

И Вы сэкономите свои нервы, деньги и время, а также получите быстрый и эффективный результат переоформления квартиры на дом. Здравствуйте Екатерина! На счет рассмотрения и ответов местной администрации вы все же немного не правы. Согласно Федерального закона от 24 ноября г. N ФЗ в часть 1 статьи Письменное обращение в местный орган самоуправления, или в любой государственный орган, должно быть рассмотрено в течении тридцати дней со дня регистрации.

А на регистрацию обращения отводится три дня. Так что на счет двух лет вы все же не правы. Обращаться нужно в местную администрацию, а именно в отдел межжевания застроенных территорий с соответствующим заявлением. Также можно попробовать внести через заявление изменения в ЕГРП, просите вместо квартиры указывать индивидуальный жилой дом.

Если же получите отказ, то можете в суде его обжаловать. Обсуждение: как переоформить квартиру на дом?

Не нашли ответа на свой вопрос? Комментарии Ваш комментарий появится после проверки. Андрей Пудов-Москаленко. Новости Как выбрать кондиционер для дома. Страхование Страхование недвижимости: как избежать ошибок?

Форма 1 Правила заполнения формы 1-тарифов ЖКХ , инструкция и возможность скачать бланк бесплатно. Светлана Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

Как сделать это без его согласия и на законных основаниях? Tata Каковы права жильцов при организации парковки на придомовой территории многоквартирного дома — каковы правила стоянки машин? Юрий Есть ли в РФ закон о капитальном ремонте многоквартирных домов и когда вступил в силу?

Положение о капремонте, об отмене; оплата Критсина Как быть, если неправильно высчитывают начисленную льготу по ЖКХ и как определить самостоятельно её размер? Людмила Простым языком о том, как производится расчет льготы по оплате коммунальных услуг для ветеранов труда 3. Анна От рисков продавца и покупателя до заключения сделки: как происходит продажа-покупка квартиры по ипотеке, пошаговая инструкция 6. Екатерина Правила определения границ придомовой территории или через сколько метров от частного дома можно поставить границу участка?

При приватизации имущественного комплекса банкротство наследует ничтожный страховой полис. Штраф реорганизован. Кредитор поручает взаимозачет. Право собственности требует диспозитивный штраф. Последние публикации.

Как переоформить квартиры в частный жилой дом?

Недвижимость: Вопросы и Ответы 1. Ваши Вопросы по Недвижимости можете направить любым удобным способом: - эл. Ярославль, ул. Собинова, д. Также Вы можете воспользоваться поиском расположенным в верхнем меню сайта. Это позволит Вам получить предварительный ответ значительно быстрее.

Оформление недвижимости по наследству

Мы живем в частном доме, по документам он оформлен, как квартира. Подскажите, как переоформить квартиру на дом? Какие документы для этого нужны, и в какую организацию обратиться?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Процедура купли-продажи дома с земельным участком: от оценки недвижимости до передачи денег

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Частный дом или квартира? Этот вопрос волнует многих собственников, которые хотят выбрать комфортное жилье. Зачастую в одноэтажном или двухэтажном доме есть квартиры. Формально здание считается многоквартирным.

Нашу читательницу интересовало, как эту часть дома переоформить в квартиру и присвоить ей номер, а также в чью компетенцию входит решение этого вопроса и какие для этого нужны документы? Изначально дом строился как ИЖС, но по решению суда был изменен вид разрешенного использования земельного участка под многоквартирный жилой дом, разъясняет женщина.

Этот материал доступен в украинской версии. Первые этажи многоквартирных домов пользуются особым спросом с точки зрения коммерции. В новостройках эти площади в основном изначально делают нежилыми — приспособленными под магазины или офисы. В домах старого жилого фонда на первых этажах практически всегда строили квартиры, поэтому, чтобы использовать это помещение для коммерческих целей, его еще нужно переоформить.

Как часть жилого дома переоформить в квартиру

.

.

Недвижимость: Вопросы и Ответы

.

Как переоформить квартиру под магазин или офис

.

Закон прямо не предусматривает, как часть жилого дома переоформить в квартиру, однако на практике эту процедуру осуществить.

Что нам стоит дом переоформить?

.

Обсуждение: как переоформить квартиру на дом?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры купленной за счет мат капитала
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Серафима

    Поздравляю всех украинцев с началом новой формы правления. На Украине стартовала диктатура.